- 정부의 주택시장 규제 강화, 저금리 기조, 베이비부머 세대 은퇴 등 투자환경 주목
- 시중에 막대한 부동자금이 풀려 있지만 마땅한 투자처를 찾지 못하는 상황
- 국내 경기침체와 미국발 보호무역 움직임 등 불안요소 증가에 부동산 등 실물자산 선호
- 외국관광객 증가와 관광수요 확대에 따라 분양형 호텔투자에 관심도 커지고 있음.

@정부의 주택 규제 강화, 풍선 효과
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- 정부가 주택시장 과열을 막기 위해 각종 규제를 강화하고 있음.
- 부동산 투자자들은 규제가 덜한 수익형 부동산으로 눈길을 돌리는 경우도 증가
- 분양형 호텔, 오피스텔, 상가 등 대표적 수익형 부동산
- 최근에는 한류열풍, 관광인구 증가, 고급숙박시설 수요 확대에 따라 분양형 호텔 관심
- 소액투자 가능한 것도 분양형 호텔의 매력

@저금리 시대, 막대한 부동자금
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- 한국은행의 기준금리가 1.25%로 역대 최저 수준
- 시중은행 예금 금리가 1%대로 사실상 물가상승률보다 낮은 상황
- 금리가 낮아 시중에 돈이 많이 풀려 있지만 마땅히 갈 만한 곳을 찾기 힘든 상황
- 이처럼 갈 곳 잃은 시중부동자금은 무려 1300조원에 이르는 것으로 알려져 있음.
- 자금을 적극적으로 굴리는 재테크에 대한 필요성이 강조되는 시점
- 안정적인 실물자산인 부동산, 그 중에서도 수익성이 좋은 수익형 부동산에 관심 고조
- 라마다 프라자 포항처럼 지역을 대표하는 상품에 주목하는 사람도 많음
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@베이비 부머 세대 은퇴와 노후 대비
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- 베이비 부머세대의 은퇴와 노후대비도 수익형 부동산을 찾는 이유로 꼽힘
- 은퇴 이후 안정적인 노후생활을 위해 연금 외에 수익형 부동산으로 노후자금 준비
- 소액으로 투자할 수 있는 수익형 부동산을 찾는 경우 많음
- 포트폴리오 중에 분양형 호텔도 눈 여겨 볼 만하다는 게 전문가들의 평가
- 한류 열풍 및 소득 수준 증가에 따라 국내 외 관광수요가 급속히 늘고 있기 때문임.
- 전국적으로 분양형 호텔 투자가 활발하게 이뤄지고 있음.